Nos interventions en immobilier tertiaire

Des colonnes de trente à quarante niveaux, des gaines techniques partagées entre plusieurs preneurs, un PC sécurité qui encadre chaque accès, une restauration en pied de tour qui charge les réseaux à midi : sur une tour, un refoulement au douzième étage se gère depuis le sous-sol et se règle en nuitée. Nous y remplaçons les curages haute pression, qui fragilisent des colonnes déjà anciennes, par une remise à niveau douce puis un entretien continu, avec un interlocuteur unique pour le gestionnaire et le mainteneur.

Le dossier à lire : Entretien des réseaux d'évacuation d'un parc tertiaire : construire le plan de maintenance · Odeurs persistantes dans un immeuble tertiaire : diagnostic, causes, traitement

Un occupant unique, une direction de l'environnement de travail qui répond aux collaborateurs, un restaurant d'entreprise à plusieurs milliers de couverts et son bac à graisses, parfois des laboratoires : sur un siège, l'image du site pèse autant que la technique, et le reporting attendu est celui d'une politique RSE. Nous y assurons l'entretien des réseaux d'eaux vannes et d'eaux usées, bacs à graisses compris, avec la traçabilité qu'exigent les certifications.

Le dossier à lire : Entretien des réseaux d'évacuation d'un parc tertiaire : construire le plan de maintenance · Décret tertiaire et réseaux d'évacuation : ce qu'il impose, et ce qu'il n'impose pas

Plusieurs preneurs sur des réseaux communs, un property manager qui arbitre les plaintes et répartit les charges, des colonnes qui datent parfois de la construction d'origine, du dix-neuvième siècle aux années 1970 : c'est la typologie où l'odeur qui revient et le refoulement récurrent coûtent le plus cher en relation locative. Nous y installons un plan d'entretien par point d'évacuation, planifié entre les preneurs, qui remplace les interventions d'urgence.

Le dossier à lire : Odeurs persistantes dans un immeuble tertiaire : diagnostic, causes, traitement · Entretien des réseaux d'évacuation d'un parc tertiaire : construire le plan de maintenance

Un tribunal, une école dans un immeuble de bureaux, un pôle commercial, un lieu d'exposition : ici, la continuité de service et le public présent dans les locaux imposent des interventions discrètes, planifiées hors des heures d'ouverture, et une réponse documentée aux questions sanitaires. Nous y intervenons sous marchés et contrats d'exploitation, en tenant compte du calendrier scolaire, des audiences et des horaires d'ouverture.

Le dossier à lire : Odeurs persistantes dans un immeuble tertiaire : diagnostic, causes, traitement · Entretien des réseaux d'évacuation d'un parc tertiaire : construire le plan de maintenance